:: CONSTRUIRE OU ACHETER ?
Les régions :
Il existe d’excellentes régions pour construire et acheter ; au bord de la mer, à la campagne, à proximité d’un fleuve, sur les collines et aussi en ville.
Architecture et main d’œuvre :
Les styles d’architecture sont très variés en Uruguay, selon les régions et les goûts des propriétaires.
L’architecture est une discipline universitaire ; la faculté d’architecture d’Uruguay jouit d’un grand prestige national et international, ce qui garantit l’excellence des professionnels et le respect de normes de qualité très élevées au niveau international.
Main d’œuvre et Matériaux :
La main d’œuvre en Uruguay est très qualifiée, les matériaux de construction utilisés sont de la dernière génération, autant dans le gros œuvre que dans les finitions.
Délai de réalisation des travaux :
Les délais de construction dépendent toujours de chaque projet. Selon notre expérience, grâce à une bonne coordination générale et au suivi permanent des travaux, les délais du projet initial sont respectés.
Avantages de construire en Uruguay :
Construire votre propre maison vous permettra de la concevoir et de la dessiner selon vos goûts et vos besoins. De même, cela vous permettra de sélectionner les matériaux et le type de construction depuis le début.
On pourrait croire que le mètre carré de construction est un peu plus cher en Uruguay selon la région, surtout s’il s’agit de Montevideo, de Punta del Este ou des alentours. Cependant, autant les terrains que le mètre carré construit sont encore meilleur marché qu’en Europe.
Autre avantage exceptionnel qu’offre l’Uruguay, c’est une grande variété de terrains immenses encore disponibles, autant dans les régions côtières qu’à la campagne ou, mieux encore, des terrains qui conjuguent la beauté de la campagne à peu de distance du sable et de la côte atlantique.
Par ailleurs, la construction devra respecter la législation en vigueur, comme par exemple les cotisations sociales des ouvriers et un ensemble de démarches auprès de la mairie de la commune (approbation des plans). Dans ces démarches, vous serez assisté par des professionnels.
Avantages d'acheter en Uruguay :
La différence entre acheter une propriété récemment construite et la construire vous-même réside principalement dans l’économie de temps et dans certains cas de ressources financières, étant donné qu’on trouve sur place un grand choix d’appartements et de maisons déjà construites qui présentent une très bonne qualité de construction et sont parfaitement bien situés.
L’économie de temps signifie qu’en achetant une maison vous n’aurez pas à chercher un terrain, ni à réaliser des plans, ni à choisir des matériaux, ni bien sûr à aborder toute l’étape de construction.
L’économie d’argent signifie que, dans certains cas, si l’on cumule tous les éléments mentionnés plus haut et le fait que la propriété est déjà habitable, l’option d’achat est très favorable.
Avantages d’acheter pour rénover :
Autre option, l’achat d’une propriété à rénover. Dans ce cas, on peut acquérir une maison ou un appartement d’excellente qualité avec de grandes surfaces bien distribuées à un prix très raisonnable et, même après rénovation, le rapport coût au mètre carré bénéfice serait encore très favorable.
En général, la majorité des propriétés construites depuis plusieurs décennies nécessitent une rénovation intégrale qui, une fois réalisée, leur donne une excellente valeur de revente.
Quel que soit votre choix, notre équipe s’engage à vous accompagner dans toutes ces étapes, en mettant à votre disposition notre grande expérience et notre connaissance précise du marché uruguayen.
