:: ¿CONSTRUIR o COMPRAR?
Las Zonas:
Existen excelentes zonas donde construir y comprar; cerca del mar, en el campo, sobre un río, en las colinas o también en la ciudad.
Arquitectura y Equipos:
La arquitectura y el diseño son muy variados en Uruguay de acuerdo a las diferentes zonas y a los gustos de los propietarios.
La arquitectura es una carrera universitaria, la facultad de arquitectura del Uruguay cuenta con un gran prestigio nacional e internacional, lo cual garantiza que los estudios y los profesionales en esta área tengan excelentes condiciones y respeten los más elevados estándares de calidad a nivel internacional.
Mano de Obra y Materiales:
La mano de obra en Uruguay es muy calificada, los materiales de construcción utilizados son de última generación, tanto en lo que se refiere a obra rústica como en materia de terminaciones.
Tiempo de Entrega de los Trabajos:
Los plazos de construcción siempre dependerán de cada proyecto. De acuerdo a nuestra experiencia, con una buena coordinación general y el seguimiento permanente de los trabajos, los tiempos se respetan según el proyecto original.
Ventajas de Construir en Uruguay:
Construir su propia casa le permitirá concebirla y diseñarla a su gusto y necesidad; asimismo le permitirá seleccionar los materiales y el tipo de construcción desde el comienzo.
Se podría creer que el m2 de construcción en Uruguay en relación con la región es algo más caro, principalmente tratándose de Montevideo, Punta del Este o zonas cercanas. Sin embargo, tanto los terrenos como el m2 construido continúan siendo infinitamente más baratos en relación a los precios de Europa.
Otra ventaja excepcional que ofrece Uruguay es una gran variedad de extensos terrenos, todavía disponibles, tanto en zonas costeras como en la campaña o mejor aún, terrenos que conjugan la belleza del campo a pocos minutos de la arena y de la costa atlántica.
Por su parte, se deberá tener en cuenta que la construcción implicará el cumplimiento de requisitos legales tales como los aportes sociales de los obreros y un conjunto de trámites frente a la Comuna del lugar. En el caso de construcción, en una primera instancia la aprobación de planos y luego al finalizar la obra, el final de obra. En estas tareas estará asistido siempre por profesionales.
Ventajas de Comprar en el Uruguay:
La diferencia entre comprar una propiedad construida recientemente o construirla usted mismo radica principalmente en el ahorro de tiempo y en ocasiones, de recursos financieros, ya que en plaza se encuentra una gran oferta de apartamentos y casas ya construidas, de muy buena calidad, y además excelentemente ubicadas.
El ahorro de tiempo se refiere a que al comprar una casa usted no deberá buscar un terreno, ni confeccionar planos, ni elegir materiales y claro está, abordar toda la etapa de construcción.
El ahorro de dinero hace referencia a que en algunos casos, si se suman todos los elementos antes mencionados y el hecho de que la propiedad ya se encuentra habitable, la ecuación de compra resulta muy favorable.
Ventajas de Comprar Para Refaccionar:
Otra opción posible es la compra de una propiedad para refaccionar. Al respecto, se puede adquirir una excelente casa o apartamento con plantas realmente espaciosas a precio muy conveniente, y aún refaccionándola a nuevo, la relación (m2) costo beneficio seguiría siendo favorable.
Por lo general, la mayoría de las propiedades con varias décadas de construcción necesitan una refacción integral que, una vez realizada, devuelve al inmueble un excelente valor de reventa.
Cualquiera sea su elección, nuestro equipo se compromete a acompañarlo en todas estas etapas, poniendo a su disposición nuestra vasta experiencia y conocimiento cabal del mercado uruguayo.
